Uurimistööde käigus tehti keskkonna-alased hinnangud, vaadeldi ehituse energiat, infrastruktuure, elektrisüsteeme, mehaanilisi varustusi jm.; tehti ka asbestose alane uurimistöö, räägib Jaan Meri. Leiti, et maja vajab tõsist renoveerimist, millised tööd plaanitakse umbes järgmise seitsme kuni kümne aasta peale.
Alustati kõige kõrgema, 18. korrusega, kus esimeseks tehakse korda kaks sviiti — 18-4 ja 18-5. Võetakse maha kõik vaheseinad, laed, köögid, vannitoad; alles jäävad vaid aknad, betoonseinad, põrand. Lammutustöö kestab 2—3 nädalat, edasi pannakse suve jooksul uus torustik, elekter, õhujahutus, mööbel jm. Valmis peaks see töö saama augustiks.
Jaan Meri sõnul õpitakse 18. korruse renoveerimistöö käigus ka seda, kuidas peaks terve ülejäänud maja renoveerimist läbi viima. Kõik täpsemalt selgub sügisel, kui analüüsitakse projekti.
Igal aastal on plaanis korda teha kaks korrust. Tahetakse maja paremini insuleerida, teha korda kõik korterid, vahetada välja vannitoad, köögid. Võimalik, et paigaldatakse tervesse majja õhujahutus, mis aitaks kindlasti maja suveperioodil paremini välja üürida. Üürihindade tõus renoveeritud ruumides aitaks kulusid katta.
Sel aastal planeeritakse renoveerimistöödeks umbes miljon dollarit, orienteeruvalt sama summa on plaanitud kulutada järgmistel aastatel, rääkis Jaan Meri, lisades, et tuleb veel uurida, kas tulevikus tuleb see raha üüride kaudu tagasi, ja esimese kahe sviidi renoveerimisest õpitakse palju.
Praegu on käimas ka liftide moderniseerimine. Liftid on samuti 42 aastat vanad ja Jaan Meri sõnul nende iga-aastane hooldusleping on juba uue firmaga ja tunduvalt odavam.
G-korrusel hakatakse välja vahetama väikeste ruumide õhujahutust. Saali õhujahutussüsteem on parandatud ja töötab hästi.
Suve jooksul saab uue ruumi ka laenuraamatukogu, mis kolib G2-st ruumi G4. Kuna raamatukogu kasvab, jääb senine ruum väikeseks. Muide, sügisel saab raamatukogu 10 aastat vanaks ja uus ruum on igati sobilik kingitus.
Sel suvel on plaanis uuendada ka Masters Buffeteria sissekäiku Bloor St.-l. Tulevikuplaanides on ka TC sissekäigu uuendamine, ilmselt järgmisel aastal.
Järgmiseks plaaniks on Jaan Meri kinnitusel VEMU II faas. Kui tehakse cash-flow analüüs, tekib parem idee, millal täpsemalt VEMU III ja viimast faasi ehitada. Nagu märgib Jaan Meri, on esimene prioriteet ikkagi TC maja, sest see toob raha sisse, ja kõike korraga teha ei saa: renoveerimistöö on sageli kallim ja keerukam kui uue maja ehitamine.
Tartu College on non-profit organisatsioon, kellelgi pole selle aktsiaid, kinnitab Jaan Meri. Temal kui presidendil on praegu kaks suurt eesmärki: esmalt maja renoveerimine ja teiseks VEMU ehitamine.
Renoveerimine toimub arhitekt Alar Kongatsi jooniste järgi, kontraktor on Enn Varrik.
Eesti Elu
